千呼萬喚，沉默了近半年，泉州市區土拍風云終于再起。
根據11月13日泉州市自然資源局發布的公館，12月3日，泉州市中心市區4宗地塊國有建設用地使用權將拍賣，涉及田安路、城東、開發區三地。
這4幅地塊不僅地理位置都很優越，而且它們的毛坯最高銷售均價也全面上漲。
其中城東板塊東星小學旁兩幅商住地塊毛坯最高銷售均價高達22000元/㎡，高過田安路現代中學旁20570元/㎡的限價，由此引起了熱議。
其實在土拍之前，就有關于東星小學旁地塊將刷新城東此前17825元/㎡限價的小道消息，起初猜測是1.9萬+，后來又有傳聞將破2萬+，如今官宣為2.2萬元/㎡，著實讓人眼前一亮。
其實，如今的城東二手商品房小區普遍2萬+的價格，且基本一房難求的現狀。
數據來源安居客，掛牌價非最終成交價，僅供參考
不禁感嘆，在城東這樣熱點置業板塊買房真難！要么得有剛需購房資格，要么需要中彩票的運氣。
難道要將就一下？難道要到非熱門板塊置業？
好在，還有最后入手城東-洛江高性比現房機會！嘉琳廣場，讓居住夢不用降格以求。
據悉，嘉琳廣場建面約77-101㎡小平層、建面約158.82-160.78㎡大平層在售，均價僅約11000元/㎡，簡直是廣大購房者的福音，機會難得。
NO.1 | 壹
相信不少人跟小編一樣，行經北迎賓大道周邊的時候，總會被嘉琳廣場吸睛。近20棟31～33層的高層住宅整齊排列、泉州屈指可數的高建筑品質（鋁單板外墻、石材干掛），著實是一道靚麗的風景線。
嘉琳廣場總占地達376畝、總建約67.2萬方，規劃有高層住宅、別墅、社區商場等。項目綠化率高達72%，如今已現房呈現，一個大型的高品質社區，園林景觀約180000㎡，配有3000㎡大泳池，頗有“曲徑通幽處”的美感。
小區除了有超大園林，而且項目東、北兩側均臨近洛陽江，大部分高層戶型可瞰2公里的洛陽江水岸景觀，景色秀麗。而此次推出的產品集中在17#18#樓，更是一線臨近，視野寬闊，心曠神怡。
目前，項目已是現房狀態，質量看得見，不用擔心質量問題或爛尾，免去搖號難；即買即交房，不必等待交房；此外，項目雖是大型品質小區，但物業費僅1.5元/㎡/月，相對動輒2+破3元/㎡/月的物業費，實惠不少。
如今，小區的入住率在泉州商品房中也是名列前茅，認可度高。
NO.2 | 貳
經過多年的發展，城東已是泉州最為宜居的新興板塊，商業、文體衛等配套日益完善。如今，泉州城市“東進、環灣”發展大戰略仍在如火如荼地進行，位于與城東一脈相連的萬安板塊尊享各項醇熟配套。
隨著開發逐漸飽和，城東-洛江萬安板塊一手住宅供應日益緊缺，如今有新房在售的也就以嘉琳廣場為主。
1、交通網絡立體化
嘉琳廣場位于北迎賓大道與江濱路交匯處，周邊臨近安吉路、萬虹路、泉州/洛江兩大高速口，快速連接老城區、城東、臺商、東海、北峰、泉州/惠安兩大高鐵站等，通達泉城。
2、生態環境優越、人文氣息濃厚
項目東、北兩側均臨近洛陽江，周邊還有千年洛陽古橋、華僑大學、約4000畝紅樹林濕地公園、巖山公園等，生態環境優越、人文氣息濃厚。
3、尊享商業、文體衛醇熟配套
嘉琳廣場小區對面即是洛江大型農貿市場，同時項目打造面積約為20000㎡的四層商場---泉州印象潛豐廣場，主力店有永輝超市、中影未來視界影城、大型酒樓等等，多業態組合，滿足多層次需求，一站式吃喝玩樂購。
此外，項目與洛江實驗小學僅百米，到泉州醫高專洛江校區路程約1.8公里、到海峽體育中心約2.5公里、到中駿世界城約3.3公里、到城東萬達廣場約3.6公里。
NO.3 | 叁
目前，嘉琳廣場主要是建面約77-101㎡小平層、建面約158.82-160.78㎡大平層在售，大部分房源外瞰一線江景，內賞大園林風情，甚是愜意。
1、建面約77㎡兩房
此戶型主要位于18號樓，格局方正，贈送面積不少，得房率92%，可由兩房做到三房。對于購房壓力比較大的剛需者或投資是不錯的選擇。
2、建面約88-91㎡兩房
此戶型分布在18號樓9層以上，可瞰洛陽江。客廳與大陽臺連成一體，空間感更強；主臥有獨立衛生間，私密性、舒適度更高。
3、建面約99-101㎡三房
此戶型依舊分布在18#樓9層以上，客廳、餐廳與廚房一體化，整體比較闊綽；且擁有大陽臺，廚房空間也大。
4、建面約158.82㎡三房兩廳三衛
此戶型坐落于17#樓，南北通透，三開間朝南；奢闊南向客廳，超8米寬景陽臺，一線江景盡收眼底；奢華主臥，空間闊綽，盡享從容優雅。
5、建面約160.78㎡三房兩廳三衛
此戶型坐落于17#樓，南北通透，三開間朝南，采光佳，超12米寬景陽臺，一線江景盡收眼底；
嘉琳廣場的開發商在賣房方面一直很低調，但打造社區卻是很用心，地段和品質都在線，均價約11000元/㎡，高性價比，不將就能擁有品質生活，是個不錯的選擇，也是難得的入手機會。如今項目僅余百套房源，先搶先得，錯過不再。
城東-洛江品質大社區
洛陽江畔，高性價比現房
建面約77-161㎡熱銷中
均價約11000元/㎡，僅余百套
咨詢熱線：19105054003
