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    溢價率高達168%!守正晉江再下2地!

    2020-11-23 11:30來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

    11月20日

      

    晉江高鐵新區再迎兩幅地塊成功出讓,總建超21萬㎡

      

    P2020-9號地塊

      

    毛坯限價12517元/㎡

      

    P2020-10號地塊

      

    毛坯限價12628元/㎡

      

    具體如下

      ▼

      

      晉江P2020-9號地塊

      

      競得人:守正

      

      成交價:1.35億元

      

      樓面價:1046.49元/㎡

      

      (未扣回購面積)

      

      毛坯限價:12517元/㎡

      

      溢價率:約160%

      

      直擊現場:本次土拍共吸引了守正、華爾頓、天普、鼎澤等8家競買人參與。

      

      <地塊相關信息>

      

      ①地塊位置:永和鎮東堡村

      

      ②土地面積:36858㎡

      

      ③計容總建面積約:129003㎡

      

      ④相關指標:1.0<容積率<3.5,20%<建筑密度<32%,綠地率≥30%

      

      ⑤起始價:5200萬元

      

      ⑥起拍樓面價:403元/㎡

      

      >>注意:

      

      該用地采取“限房價,競地價”競拍方式出讓,地塊建成后毛坯商品住宅(不含代購部分)最高銷售均價為12517元/平方米。

      

      該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2020-9號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕86號)和《晉江市P2020-9號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

      

      《晉江市P2020-9號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕86號)和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2020—9號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件,與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

      

      晉江P2020-10號地塊

      

      競得人:守正

      

      成交價:9100萬元

      

      樓面價:1119.64元/㎡

      

      (未扣回購面積)

      

      毛坯限價:12628元/㎡

      

      溢價率:約168%

      

      直擊現場:本次土拍共吸引了守正、華爾頓、天普、鼎澤等8家競買人參與。

      

      <地塊相關信息>

      

      ①地塊位置:永和鎮東堡村

      

      ②土地面積:27092㎡

      

      ③計容總建面積約:81276㎡

      

      ④相關指標:1.0<容積率<3.0,20%<建筑密度<34%,綠地率≥22%

      

      ⑤起始價:3400萬元,起始樓面價約418元/㎡

      

      >>注意:

      

      該用地采取“限房價,競地價”競拍方式出讓,地塊建成后毛坯商品住宅(不含代購部分)最高銷售均價為12628元/平方米。

      

      該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2020-10號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕87號)和《晉江市P2020-10號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

      

      《晉江市P2020-10號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕87號)和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2020—10號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件,與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

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